PortaBroker MVP

✦ Tu propio marketplace inmobiliario, listo para vender

Convierte tu cartera inmobiliaria en una plataforma de venta online.

PortaBroker permite a corredoras, brokers y desarrolladoras publicar proyectos, cotizar unidades, reservar propiedades, agendar visitas y gestionar clientes desde una plataforma personalizable.

3Proyectos demo

7Unidades disponibles

3Modos de uso

Proyecto destacado

Vista Andes

📍 Las Condes, Santiago

Desde4.200 UF

Renta est.30 UF

EstadoVenta en verde

Experiencia visible

Modo Cliente

Marketplace público

Catálogo de proyectos

Esta es la experiencia que ve el cliente final cuando entra al marketplace de una corredora, broker o desarrolladora.

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Portal broker

Cotiza, reserva, agenda y gestiona clientes.

El broker no necesita saltar entre PDFs, Excel, WhatsApp y simuladores externos. Desde este portal puede operar la venta completa.

Seleccionar unidad

Motor de cotización

Pie % Tasa anual % Plazo en años Renta esperada UF

Precio unidad4.200 UF$159.600.000

Pie estimado840 UF20% del valor

Crédito hipotecario3.360 UFMonto aproximado a financiar

Dividendo mensual19.3 UF$733.000

Flujo mensual estimado 10.7 UF Renta esperada menos dividendo. Gastos comunes, contribuciones, seguros, vacancia e impuestos deben modelarse aparte.

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Nuevo cliente

Crear ficha de cliente, presupuesto, renta, pie disponible, objetivo y estado comercial.

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Generar cotización

Exportar una propuesta profesional en PDF o compartir un link con el cliente.

◷

Agendar visita

Coordinar visita a piloto, casa, departamento, showroom o reunión online.

Clientes recientes

Cliente	Estado	Presupuesto	Broker
Francisca Morales	Cotización enviada	5.000 UF	Juan Sitnisky
Rodrigo Pérez	Visita agendada	7.500 UF	Juan Sitnisky
Antonia Silva	Reserva pendiente	4.200 UF	Equipo Norte

Reservas en proceso

Unidad	Proyecto	Cliente	Estado
A-1204	Vista Andes	Antonia Silva	Pendiente aprobación
N-1108	Parque Norte	Rodrigo Pérez	En revisión

Panel administrador

Controla tu marketplace, tus proyectos y tu equipo comercial.

Cada empresa puede cargar su inventario, personalizar marca, asignar brokers, aprobar reservas y medir el desempeño comercial.

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3Proyectos activos

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8Unidades totales

✓

7Unidades disponibles

▤

2Reservas pendientes

✓

Marketplace personalizable

✓ Logo, colores y dominio propio

✓ Carga de proyectos y propiedades

✓ Carga masiva de unidades desde Excel

✓ Brochures, planos, galerías y fichas técnicas

✓ Disponibilidad en tiempo real

✓ Control de brokers, clientes y reservas

⚙

Módulos del SaaS

Marketplace BuilderCrear una vitrina online por empresa o broker.

Inventory ManagerAdministrar proyectos, unidades, precios y estados.

Sales CRMGestionar leads, clientes, cotizaciones, visitas y reservas.

Quote EngineSimular financiamiento, pie, dividendo, renta y flujo.

Roadmap de construcción

De prototipo visual a SaaS vendible.

La prioridad es crear una plataforma mínima que resuelva el flujo comercial completo: publicar, cotizar, reservar, agendar y hacer seguimiento.

Fase 1

MVP navegable

✓ Landing PortaBroker

✓ Marketplace público

✓ Portal broker

✓ Panel admin

✓ Demo de cotización

✓ Demo de reserva

Fase 2

Backend real

✓ Login por roles

✓ Base de datos

✓ CRUD de proyectos

✓ Carga de unidades

✓ Gestión de clientes

✓ Reservas reales

Fase 3

Producto SaaS

✓ Marketplace por cliente

✓ Dominio/subdominio

✓ Pagos de reserva

✓ PDF automático

✓ Integración calendario

✓ Planes mensuales